Splošni pogoji

Ti splošni pogoji veljajo za nastanitev v Vili LEA (Marezige 10h) in Vili EVA (Marezige 10i), 6273 Marezige. Sestavni del pogojev sta Hišni red in Politika odpovedi. Z rezervacijo gost potrdi, da se s pogoji strinja.

1. Gostitelj in gost

• Vila EVA: Peter Radinović, sobodajalec, Marezige 10i, 6273 Marezige, davčna številka 97114472, eva.villamarezige@gmail.com, +386 41 406 818.
• Vila LEA: Adria nepremičnine d.o.o., Ankaranska cesta 7, 6000 Koper, poslovna enota PE Marezige, Marezige 10h, 6273 Marezige, ID za DDV SI53473574, lea.villamarezige@gmail.com.

Gost je oseba, ki rezervira ali plača nastanitev, skupaj z vsemi osebami, ki z njo bivajo v vili.

2. Rezervacija

Rezervirate lahko na tej spletni strani (rezervacijski sistem Bentral), neposredno pri gostitelju (e-pošta, telefon, WhatsApp) ali prek Booking.com in Airbnb.

Ob rezervaciji navedite resnične podatke: ime in priimek, kontakt ter število odraslih in otrok. Za posledice napačnih podatkov odgovarja gost.

Rezervacija je sklenjena, ko jo gostitelj ali rezervacijski sistem pisno potrdi. Sklenjena rezervacija je za obe strani zavezujoča.

Datum bivanja ali število oseb lahko spremenite, če to dopušča zasedenost vile. Spremembo gostitelj potrdi pisno.

Za rezervacije prek Booking.com ali Airbnb veljajo pogoji plačila in odpovedi teh platform. Hišni red in ostala določila teh pogojev veljajo za vse goste.

3. Cena in plačilo

Velja cena, prikazana ob rezervaciji. V ceno so vključeni posteljnina, kopalniške brisače in brisače za bazen, uporaba ogrevanega bazena v sezoni ter polnjenje električnega vozila. Končno čiščenje je obvezno in se obračuna enkratno, posebej; znesek je prikazan ob rezervaciji.

Pri neposredni rezervaciji gost celoten znesek poravna 21 dni pred prihodom, ko se izteče rok za brezplačno odpoved. Pri rezervaciji, opravljeni 21 dni ali manj pred prihodom, se celoten znesek poravna ob rezervaciji. Če znesek ni plačan pravočasno, se šteje, da je gost rezervacijo odpovedal; uporabi se Politika odpovedi.

Popusti se med seboj ne seštevajo. Vračilo plačila s kartico je mogoče le na kartico, ne v gotovini.

Turistična taksa ni vključena v ceno in se plača ob prihodu: 2,50 € na odraslo osebo na noč in 1,25 € na otroka od 7 do 18 let na noč. Otroci do 7 let so oproščeni. Znesek se uskladi z veljavnim odlokom Mestne občine Koper.

4. Dodatne storitve

Dodatno čiščenje med bivanjem ter dodatna menjava posteljnine in brisač so mogoči proti doplačilu po veljavnem ceniku; naročite jih vnaprej. Pri bivanju 14 noči ali več vilo vmes počistimo po dogovoru z gostom.

5. Varščina

Gost pred prihodom ali ob prihodu (po dogovoru) plača varščino 500 €. Varščino vrnemo v celoti na dan odhoda, ko pregledamo vilo in je ta v enakem stanju kot ob prihodu.

Za škodo, ki presega običajno obrabo (na primer razbito pohištvo ali steklo, poškodovan ali odtujen inventar, ožganine, madeži, ki jih ni mogoče očistiti), odgovarja gost, ki je plačnik bivanja; varščino zmanjšamo za stroške škode. Prosimo, da škodo sporočite takoj.

6. Odpoved

Gost lahko rezervacijo odpove pisno. Stroški odpovedi so navedeni v Politiki odpovedi.

7. Odstop gostitelja

Gostitelj lahko odstopi od pogodbe, če dogovorjeni znesek ni plačan v roku, zaradi višje sile ali drugih okoliščin, za katere ni odgovoren, ali če je gost navedel zavajajoče ali napačne bistvene podatke. Že plačani znesek v tem primeru vrnemo, razen kadar je odstop posledica neplačila ali napačnih podatkov gosta.

8. Odgovornost

Gostitelj skrbno izpolnjuje svoje obveznosti. Če med bivanjem pride do motnje ali škode, jo bo odpravil čim prej, gost pa pri tem sodeluje.

Za stvari gosta gostitelj odgovarja le, če je škoda posledica kršitve njegovih obveznosti. Za vozila na parkirišču in stvari v njih gostitelj ne odgovarja, razen pri naklepu ali hudi malomarnosti. Gost vrata parkirišča vedno zapre.

9. Bazen

Bazen uporabljate na lastno odgovornost. Otroci so ob bazenu vedno pod nadzorom odrasle osebe. Upoštevajte pravila na obvestilni tabli ob bazenu. Bazen je ogrevan in obratuje od aprila do konca oktobra.

10. Požar, izliv vode in vandalizem

Ob požaru pokličite 112 in nato gostitelja. Gasilni aparat je na vidnem mestu v vili; ravnajte po navodilih požarnega reda. Izliv vode ali vandalizem sporočite gostitelju takoj: Peter +386 41 406 818, Tatjana +386 40 549 177.

11. Osebni podatki

Osebne podatke gostov obdelujemo v skladu s Splošno uredbo o varstvu podatkov (GDPR) in zakonodajo o prijavi gostov. Podrobnosti so v dokumentu Zasebnost in piškotki.

12. Končne določbe

Za spore je pristojno sodišče v Kopru, razen če zakon za potrošnike določa drugače. Pogoji so objavljeni v slovenskem, angleškem, nemškem, italijanskem in nizozemskem jeziku; ob razlikah velja slovenska različica.

Veljavno od 1. 11. 2026.